Vragen om een lagere huurprijs

Denkt u dat u een te hoge huur betaalt voor uw huurwoning?
Met de Huurprijscheck kunt u met een puntensysteem zien wat de huurprijs van uw woning zou moeten zijn. Is de uitkomst dat u te veel huur betaalt? Dan gaat u in gesprek met uw verhuurder.

Huurcommissie

Gaat uw verhuurder niet akkoord met een huurverlaging? Dan kunt u de Huurcommissie om een oordeel vragen. Dat kan altijd in de eerste 6 maanden van de huur, ongeacht de huurprijs. Bij tijdelijke huurovereenkomsten van maximaal 2 jaar kunt u naar de Huurcommissie tot 6 maanden na beëindiging of verlenging van het huurcontract. Als de Huurcommissie het verzoek terecht vindt, dan bepaalt zij per wanneer de huurverlaging ingaat. Als het gaat om een eerdere periode dan kunt u terecht bij het Juridisch Loket. Het Juridisch Loket heeft een voorbeeldbrief huurverlaging. Heeft u een laag inkomen en weinig spaargeld, dan kunt u ook bellen of langskomen bij een van de vestigingen van het Juridisch Loket.

Andere kosten

De Huurcommissie kan ook kijken naar andere kosten die te maken hebben met wonen.
Zo kan zij een uitspraak doen over:

• servicekosten. Dit zijn kosten van de verhuurder voor bijvoorbeeld schoonmaak, tuinonderhoud en huismeester;
• kosten voor gas, water en energie.

De verhuurder mag alleen de gemaakte kosten in rekening brengen. Meer informatie vindt u op Huurcommissie.nl.

Sociale huur, middenhuur of vrije sectorwoning?

Na de eerste 6 maanden kunt u alleen voor woningen uit de sociale huur of middenhuur terecht bij de Huurcommissie. Weet u niet zeker of u een woning huurt uit de sociale huur, middenhuur of vrije sector? Kijk op Rijksoverheid.nl.